Le site Delobelle, au centre du quartier des Prés, présente des atouts urbains exceptionnels : Au bord de la Lys, en regard direct avec la base de loisirs des prés du hem, qui bénéficie d’une réputation régionale, à proximité immédiate du centre-ville et des grands équipements publics.Ce fort potentiel doit donc, à l’occasion de l’urbanisation du site, être le moteur d’un développement urbain de qualité. L’urbanisme proposé est la mise en forme spatiale des grands enjeux que nous avons identifiés. Cet urbanisme est valorisé par la qualité géographique du lieu et par les dimensions généreuses des emprises disponibles. Ces objectifs que nous avons précisés et intégrés dans notre proposition de projet urbain sont les suivants:

- Proposer une ossature urbaine composée d’espaces publics lisibles, hiérarchisés et qualitatifs.

- Enoncer un gabarit urbain qui respecte et valorise la silhouette de la ville.

- Etablir un jeu subtil entre les pleins et vides pour conforter des porosités et des vues franches vers la Lys.

- Réaliser un quartier ouvert aux usages citoyens et attentifs aux limites publics- privés.

Bien qu’affirmant chacun leur singularité, les trois bâtiments collectifs assument un vocabulaire architectural commun basé sur la lecture d’un socle, un corps principal et un attique: la brique ajourée, l’enduit blanc et le bardage bois.