À Tourcoing, Roubaix et Bondues, la réhabilitation de 173 logements individuels conjugue performance énergétique ambitieuse et respect de l’identité architecturale des années 1950. Ce projet à grande échelle, minutieusement pensé, allie qualité de vie, patrimoine et durabilité.

Réparties sur trois communes en secteur protégé (ABF), ces maisons en bande des années 1950 se déclinent en 11 typologies auxquelles répond une stratégie d’intervention adaptée à chaque contexte territorial.

L’écriture architecturale s’intègre harmonieusement au tissu bâti existant. À Tourcoing et Roubaix, la restauration valorise la brique, tandis qu’à Bondues, les enduits blancs sont retravaillés en accord avec l’identité des rangs. Les détails ornementaux caractéristiques des années 1950 — cadres saillants, séquences d’entrée, débords de toit, volets bois à Bondues, lucarnes contemporaines à Roubaix — sont soigneusement restaurés. Les châssis sont repensés pour renforcer l’horizontalité des façades, créant des alignements sobres et structurants.

Le projet garantit l’unité architecturale des rangs, composés de 7 à 12 logements, ou une intégration délicate dans des quartiers plus fragmentés.

S’inscrivant dans une démarche durable, cette opération vise la certification BBC Effinergie Rénovation, avec une attention particulière portée à l’économie circulaire, à la réduction des nuisances et au confort des habitants, dans un contexte de chantier en site occupé.